다모아 시세·실거래가
대전시 서구 월평동 311
다모아는 서구 월평동에 위치한 1,260세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 229%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
다모아 AI 분석
배정 초등학교 - 대전갑천초등학교 (대전갑천초통학구역) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
다모아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,260세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 229%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
다모아 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 140,888㎡
- 건축면적
- 10,477㎡
- 대지면적
- 50,844㎡
111동 15층112동 15층110동 15층103동 15층101동 15층108동 15층105동 15층104동 15층상가동 4층107동 15층109동 15층유치원동 1층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
다모아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 63.24/78.23 | 2억 8,930만 | 2억 3,177만 |
| 101 | 84.36/101.13 | 3억 8,059만 | 2억 6,930만 |
전용 63.24~84.36㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.36㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 8,059만원(평당 약 1,228만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,930만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
다모아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 31평 | 10층 | 4억 1,500만 |
| 2026-07-06 | 24평 | 2층 | 2억 9,700만 |
| 2026-07-03 | 31평 | 2층 | 3억 4,200만 |
| 2026-07-02 | 31평 | 9층 | 4억 |
| 2026-07-01 | 24평 | 3층 | 2억 8,000만 |
| 2026-06-27 | 31평 | 5층 | 3억 7,000만 |
| 2026-06-27 | 31평 | 13층 | 3억 9,500만 |
| 2026-06-13 | 24평 | 15층 | 3억 1,000만 |
| 2026-06-04 | 24평 | 15층 | 2억 7,000만 |
| 2026-05-23 | 31평 | 4층 | 3억 9,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가