그랑팰리스 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 송내동 598-2

그랑팰리스는 부천시 소사구 송내동에 위치한 26세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 229%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

그랑팰리스 AI 분석

배정 초등학교 - 성주초등학교 (성주초통학구역) 배정 중학교 - 성주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 부천남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 부천여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그랑팰리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 26세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 229%
건폐율: 33%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

그랑팰리스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2023.05.01
연면적: 2,312㎡
건축면적: 250㎡
대지면적: 744㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

그랑팰리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50E	37.64/50.28	-	2억
51D	38.95/51.8	-	2억 1,500만
60B	46.26/60.62	3억 650만	2억 4,166만
공급 61.4~64.0㎡ / 전용 47.0~49.6㎡	48.28/62.7	3억 1,000만	2억 3,750만
공급 79.4~79.8㎡ / 전용 59.2~59.3㎡	59.27/79.58	-	2억 5,000만
87G	65.01/87	-	-

전용 37.64~65.01㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 48.28㎡(19평)의 평균 매매가는 약 3억 1,000만원(평당 약 1,632만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,750만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

그랑팰리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-21	18평	5층	3억 1,800만
2026-04-14	19평	5층	3억 1,500만
2026-04-13	18평	8층	2억 9,500만
2026-03-21	19평	3층	3억
2026-02-27	19평	6층	3억 1,500만
2025-08-11	19평	3층	2억 9,900만
2025-07-07	16평	9층	3억 4,700만
2025-07-06	16평	9층	3억 4,700만
2024-08-21	15평	9층	3억 2,800만
2024-07-30	19평	2층	3억 9,500만