현대2차 시세·실거래가

경기도 의정부시 신곡동 724-2

현대2차는 의정부시 신곡동에 위치한 795세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 219%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대2차 AI 분석

배정 초등학교 - 의정부청룡초등학교 (의정부청룡초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 795세대
동수: 8개동
준공: 1998년
용적률: 219%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 79,082㎡
건축면적: 5,760㎡
대지면적: 34,214㎡

201동 18층208동 18층206동 18층상가동 2층207동 18층205동 19층203동 18층202동 19층204동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
92	70.79/92.56	3억 4,331만	2억 5,000만
107	82.34/107.67	4억 400만	2억 8,666만

전용 70.79~82.34㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 82.34㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 400만원(평당 약 1,224만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,666만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	33평	15층	3억 7,000만
2026-07-11	28평	5층	3억 5,000만
2026-06-30	28평	2층	3억 3,500만
2026-06-23	33평	13층	4억 800만
2026-06-17	28평	16층	3억 5,800만
2026-06-12	28평	6층	3억 4,500만
2026-06-09	28평	4층	3억 5,300만
2026-05-30	28평	14층	3억 6,000만
2026-05-13	28평	13층	3억 5,000만
2026-05-09	33평	11층	4억 700만