삼양타워2차 시세·실거래가
강원도 동해시 천곡동 1063
삼양타워2차는 동해시 천곡동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 375%·건폐율 74% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼양타워2차 AI 분석
배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼양타워2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 375%
- 건폐율
- 74%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 375%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
삼양타워2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.02.09
- 연면적
- 3,367㎡
- 건축면적
- 561㎡
- 대지면적
- 750㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼양타워2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 96 | 83.43/96.92 | 9,000만 | - |
전용 83.43~83.43㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 83.43㎡(29평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 310만원)입니다.
삼양타워2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 29평 | 10층 | 9,000만 |
| 2025-03-15 | 29평 | 10층 | 8,500만 |
| 2024-04-01 | 29평 | 4층 | 9,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
천곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천곡금호어울림라포레 | 1,176만 |
| 2 | 이안동해센트럴 | 1,131만 |
| 3 | 동해금호어울림(주상복합) | 891만 |
| 4 | 천곡한양수자인 | 814만 |
| 5 | 쌍용(주상복합) | 800만 |