창원포레힐스데시앙 시세·실거래가

경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 290

창원포레힐스데시앙은 창원시 의창구 북면에 위치한 1,000세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 199%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

창원포레힐스데시앙 AI 분석

배정 초등학교 - 감계초등학교 (감계초통학구역) - 온천초등학교 (온천초통학구역) - 하천초등학교 (하천초통학구역) - 북면초등학교승산분교장 (북면초승산분교장통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (3학교군) 배정 중학교 - 감계중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 창북중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창원포레힐스데시앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,000세대
동수: 10개동
준공: 2025년
용적률: 199%
건폐율: 13%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

창원포레힐스데시앙 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 148,510㎡
건축면적: 6,784㎡
대지면적: 49,811㎡

1층근린생활시설101동 25층110동 16층102동 25층103동 24층104동 25층105동 25층106동 25층107동 25층108동 24층109동 19층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

창원포레힐스데시앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.83/80.55	2억 5,433만	1억 8,333만
97A	72.9/97	3억 1,040만	2억 1,558만
98B	72.87/98.63	3억 2,000만	2억 4,250만
113A	84.93/113.44	3억 7,717만	2억 9,500만
114B	84.89/114.38	3억 2,000만	2억 5,250만

전용 59.83~84.93㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 2,000만원(평당 약 914만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,250만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

창원포레힐스데시앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	35평	7층	3억 7,700만
2026-07-29	30평	4층	3억 500만
2026-06-26	30평	24층	3억 1,000만
2026-06-26	35평	18층	3억 8,470만
2026-06-19	30평	25층	3억 2,000만
2026-06-16	30평	25층	3억 1,850만
2026-06-04	24평	16층	2억 3,000만
2026-03-16	35평	13층	3억 7,000만
2026-03-11	30평	25층	3억 1,700만
2026-03-09	24평	20층	2억 6,500만