산운10단지로제비앙 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 운중동 949

산운10단지로제비앙은 성남시 분당구 운중동에 위치한 257세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 157%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

산운10단지로제비앙 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

산운10단지로제비앙 AI 분석

배정 초등학교 - 산운초등학교 (산운초통학구역) 배정 중학교 - 신백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 운중중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 낙원중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 보평중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 판교대장중학교 (특목고 진학률 7.3%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산운10단지로제비앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 257세대
동수: 4개동
준공: 2009년
용적률: 157%
건폐율: 11%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

산운10단지로제비앙 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층
사용승인: 2009.01.30
연면적: 40,708㎡
건축면적: 1,762㎡
대지면적: 15,054㎡

1004 18층1003 18층1001 15층1002 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

산운10단지로제비앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.2㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.96/79.22	16억 8,000만	5억 9,731만
108	83.5/108.27	20억 7,250만	7억 3,087만

전용 59.96~83.5㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.5㎡(33평)의 평균 매매가는 약 20억 7,250만원(평당 약 6,280만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 3,087만원입니다. 전세가율은 약 35%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

산운10단지로제비앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	24평	2층	16억 8,000만
2026-06-22	33평	4층	20억
2026-06-20	33평	5층	21억 4,500만
2026-04-18	24평	16층	16억 8,000만
2025-12-29	24평	15층	15억 5,000만
2025-10-11	24평	10층	14억 6,000만
2025-10-04	24평	5층	14억 9,500만
2025-10-02	24평	6층	14억 3,000만
2025-08-12	24평	7층	8억 4,000만
2025-07-05	24평	1층	12억 7,000만