인화제이파크 시세·실거래가
전북특별자치도 익산시 인화동2가 54
인화제이파크는 익산시 인화동2가에 위치한 138세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 284%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
인화제이파크 AI 분석
배정 초등학교 - 이리중앙초등학교 (이리중앙초통학구역) 배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
인화제이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 138세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 284%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
인화제이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2006.06.09
- 연면적
- 22,978㎡
- 건축면적
- 1,939㎡
- 대지면적
- 6,572㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
인화제이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 110.6~113.2㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/111.94 | 1억 8,750만 | 1억 3,000만 |
| 141 | 114.15/141.8 | 2억 7,400만 | 2억 3,850만 |
전용 84.97~114.15㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 8,750만원(평당 약 568만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
인화제이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 43평 | 9층 | 2억 7,000만 |
| 2026-08-12 | 33평 | 5층 | 1억 9,200만 |
| 2026-07-23 | 33평 | 7층 | 1억 8,300만 |
| 2026-03-25 | 43평 | 11층 | 2억 7,800만 |
| 2026-03-11 | 33평 | 5층 | 1억 9,200만 |
| 2026-03-09 | 33평 | 5층 | 1억 9,200만 |
| 2025-12-30 | 33평 | 8층 | 1억 7,700만 |
| 2025-11-30 | 33평 | 6층 | 1억 8,800만 |
| 2025-11-13 | 33평 | 5층 | 2억 |
| 2025-11-05 | 33평 | 8층 | 1억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
인화동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 인화제이파크 (이 단지) | 595만 |
인화제이파크 배정 학군
초등학교 · 이리중앙초통학구역
- 이리중앙초등학교
중학교 · 익산시학교군
- 익산부천중학교 특목·자사고 7.58%
- 이일여자중학교 특목·자사고 3.91%
- 원광중학교 특목·자사고 3.36%
- 이리남성여자중학교 특목·자사고 2.98%
- 남성중학교 특목·자사고 2.44%
고등학교 · 익산
- 남성고등학교
- 성일고등학교
- 여산고등학교
- 원광고등학교
- 원광보건고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.