한라비발디파크 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 권선동

한라비발디파크는 수원시 권선구 권선동에 위치한 332세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1001%·건폐율 84% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한라비발디파크 AI 분석

배정 초등학교 - 세곡초등학교 (세곡초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한라비발디파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 332세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 1001%
건폐율: 84%
용도지역: 중심상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한라비발디파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	36.1/63.92	1억 500만	1억 2,500만
126A	71.27/126.2	2억 920만	2억 153만
130B	73.44/130.04	2억 1,000만	1억 8,400만
154	87.06/154.16	2억 6,000만	2억 1,545만

전용 36.1~87.06㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 87.06㎡(47평)의 평균 매매가는 약 2억 6,000만원(평당 약 553만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,545만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한라비발디파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	71.27㎡	12층	2억 3,000만
2026-06-23	71.27㎡	4층	2억 1,700만
2026-05-06	73.44㎡	10층	2억 500만
2026-04-29	87.06㎡	12층	2억 6,000만
2026-03-28	71.27㎡	3층	1억 9,700만
2026-03-27	73.44㎡	11층	2억 1,500만
2026-02-28	71.27㎡	4층	2억 1,000만
2026-02-10	71.27㎡	7층	1억 9,200만
2026-01-28	36.1㎡	4층	1억 500만
2025-11-29	71.27㎡	6층	2억 2,000만