문영 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 권선동 944-13
문영은 수원시 권선구 권선동에 위치한 34세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 135%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
문영 AI 분석
배정 초등학교 - 권선초등학교 (권선초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 34세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1988년
- 용적률
- 135%
- 건폐율
- 40%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 135%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
문영 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 2,495㎡
- 건축면적
- 687㎡
- 대지면적
- 1,694㎡
나동 5층가동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
문영 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 64.9~65.9㎡ / 전용 53.8~54.8㎡ | 54.31/65.41 | - | - |
| 74 | 63.63/74.79 | - | - |
| 77 | 66.6/77.7 | 1억 9,200만 | 1억 3,000만 |
전용 54.31~66.6㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 66.6㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 9,200만원(평당 약 800만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
문영 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 24평 | 1층 | 1억 9,200만 |
| 2024-06-12 | 20평 | 3층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
권선동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 수원아이파크시티7단지 | 2,422만 |
| 2 | 권선상록3단지 | 2,162만 |
| 3 | 수원아이파크시티9단지(주상복합) | 2,127만 |
| 4 | 매탄권선역리버파크 | 2,058만 |
| 5 | 수원아이파크시티5,6단지 | 1,965만 |