윤성 시세·실거래가

인천시 미추홀구 주안동 1210-2

윤성은 미추홀구 주안동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 176%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

윤성 AI 분석

배정 초등학교 - 인천주안남초등학교 (인천주안남초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

윤성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 108세대
동수: 2개동
준공: 1989년
용적률: 176%
건폐율: 33%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 176%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

윤성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 7,080㎡
건축면적: 1,153㎡

1동 6층2동 6층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

윤성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52	44.81/52.85	8,000만	5,000만
72	57.46/72.98	1억 3,400만	9,750만

전용 44.81~57.46㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 57.46㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 3,400만원(평당 약 609만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,750만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

윤성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-27	16평	5층	8,000만
2026-01-23	16평	1층	9,800만
2025-09-08	16평	4층	8,500만
2025-06-30	22평	3층	1억 2,800만
2025-05-23	22평	6층	9,400만
2025-01-07	16평	1층	8,500만
2024-05-06	22평	1층	1억 100만
2024-04-26	22평	3층	1억 4,000만
2024-04-20	16평	1층	9,000만
2024-04-10	16평	3층	9,400만