더플레이스순천 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 저전동 224-3
더플레이스순천은 순천시 저전동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 705%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더플레이스순천 AI 분석
배정 초등학교 - 순천남초등학교 (순천남초통학구역) 배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 52세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 705%
- 건폐율
- 71%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더플레이스순천 건축물대장
- 주구조
- 철골철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.11.15
- 연면적
- 7,380㎡
- 건축면적
- 685㎡
- 대지면적
- 962㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더플레이스순천 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 90D | 62.1/90.04 | 1억 4,500만 | 1억 2,666만 |
| 112B | 77.77/112.77 | - | 1억 7,400만 |
| 공급 118.5㎡ / 전용 81.7㎡ | 81.72/118.5 | - | 1억 7,392만 |
전용 62.1~81.72㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 62.1㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원(평당 약 537만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,666만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
더플레이스순천 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 34평 | 15층 | 1억 9,000만 |
| 2024-09-25 | 27평 | 12층 | 1억 5,000만 |
| 2024-04-30 | 36평 | 8층 | 1억 9,000만 |
| 2024-03-26 | 27평 | 4층 | 1억 4,500만 |
| 2023-09-18 | 27평 | 14층 | 1억 5,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
저전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오네뜨트윈시티(주상복합) | 900만 |
| 2 | 성진 | 161만 |