동성 시세·실거래가
경상남도 김해시 외동 705-1
동성은 김해시 외동에 위치한 490세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 9개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동성 AI 분석
배정 초등학교 - 김해가야초등학교 (김해가야초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해건설공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 490세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 1989년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
동성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1989.06.21
- 연면적
- 39,704㎡
- 건축면적
- 7,249㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 49.32/66.19 | 1억 1,000만 | 7,828만 |
| 79 | 59.97/79.17 | 8,300만 | 9,200만 |
전용 49.32~59.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(24평)의 평균 매매가는 약 8,300만원(평당 약 346만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,200만원입니다. 전세가율은 약 111%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
동성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 20평 | 5층 | 8,000만 |
| 2026-05-29 | 24평 | 5층 | 8,700만 |
| 2026-04-05 | 24평 | 2층 | 7,900만 |
| 2026-02-06 | 24평 | 4층 | 9,000만 |
| 2026-01-10 | 24평 | 4층 | 9,000만 |
| 2026-01-10 | 24평 | 2층 | 8,800만 |
| 2026-01-05 | 24평 | 2층 | 8,800만 |
| 2025-12-06 | 24평 | 1층 | 9,300만 |
| 2025-09-18 | 24평 | 3층 | 9,900만 |
| 2025-07-21 | 24평 | 2층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
외동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 김해외동협성엘리시안 | 985만 |
| 2 | 쌍용더플래티넘김해 | 904만 |
| 3 | 서광 | 707만 |
| 4 | 김해외동이진캐스빌2차 | 695만 |
| 5 | 대동한마음타운 | 690만 |
동성 배정 학군
초등학교 · 김해가야초통학구역
- 김해가야초등학교
중학교 · 14학교군
- 김해여자중학교 특목·자사고 5.26%
- 분성중학교 특목·자사고 5.25%
- 활천중학교 특목·자사고 4.5%
- 가야중학교 특목·자사고 4.15%
- 영운중학교 특목·자사고 3.53%
고등학교 · 김해
- 구산고등학교
- 김해고등학교
- 김해가야고등학교
- 김해경원고등학교
- 김해건설공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.