동성 시세·실거래가

경상남도 김해시 외동 705-1

동성은 김해시 외동에 위치한 490세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 9개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동성 AI 분석

배정 초등학교 - 김해가야초등학교 (김해가야초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 490세대
동수: 9개동
준공: 1989년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

동성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1989.06.21
연면적: 39,704㎡
건축면적: 7,249㎡

308동 5층상가동 2층302동 5층301동 5층303동 5층309동 5층304동 5층307동 5층305동 5층306동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

동성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	49.32/66.19	1억 1,000만	7,850만
79	59.97/79.17	8,300만	9,800만

전용 49.32~59.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(24평)의 평균 매매가는 약 8,300만원(평당 약 346만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,800만원입니다. 전세가율은 약 118%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

동성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-08	20평	5층	8,000만
2026-05-29	24평	5층	8,700만
2026-04-05	24평	2층	7,900만
2026-02-06	24평	4층	9,000만
2026-01-10	24평	4층	9,000만
2026-01-10	24평	2층	8,800만
2026-01-05	24평	2층	8,800만
2025-12-06	24평	1층	9,300만
2025-09-18	24평	3층	9,900만
2025-07-21	24평	2층	1억 1,000만