휴먼시아3단지 시세·실거래가

경기도 의정부시 녹양동 401

휴먼시아3단지는 의정부시 녹양동에 위치한 380세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 157%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

휴먼시아3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 녹양초등학교 (녹양초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

휴먼시아3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 380세대
동수: 8개동
준공: 2008년
용적률: 157%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

휴먼시아3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2008.05.15
연면적: 53,573㎡
건축면적: 5,130㎡
대지면적: 26,877㎡

302동 15층305동 8층301동 13층307동 15층306동 11층303동 15층304동 15층308동 15층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

휴먼시아3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.3~108.5㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.84/108.4	4억 6,500만	2억 8,750만

전용 84.84~84.84㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 6,500만원(평당 약 1,409만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,750만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

휴먼시아3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	33평	7층	4억 6,500만
2026-01-17	33평	6층	4억 5,000만
2025-11-30	33평	5층	4억 6,000만
2025-11-01	33평	5층	4억
2025-10-23	33평	6층	3억 8,000만
2025-09-23	33평	8층	4억 2,000만
2025-09-20	33평	4층	3억 8,500만
2025-07-28	33평	3층	4억 700만
2025-06-03	33평	1층	3억 8,000만
2025-04-08	33평	10층	4억 2,500만