포은 시세·실거래가

경기도 의왕시 왕곡동 602

포은은 의왕시 왕곡동에 위치한 342세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 199%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

포은 AI 분석

배정 초등학교 - 왕곡초등학교 (왕곡초통학구역) 배정 중학교 - 모락중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 의왕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 고천중학교 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

포은 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 342세대
동수: 5개동
준공: 1994년
용적률: 199%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 199%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

포은 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 39,630㎡
건축면적: 15,077㎡
대지면적: 17,611㎡

상가동 2층105동 17층102동 18층103동 18층101동 18층104동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

포은 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107N	84.89/107.21	5억	3억 2,000만
107S	84.96/107.77	4억 7,500만	3억 583만

전용 84.89~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억원(평당 약 1,563만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

포은 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	32평	12층	4억 8,500만
2026-07-02	33평	10층	4억 8,000만
2026-06-16	33평	4층	4억 7,000만
2026-04-23	32평	17층	5억 1,500만
2026-02-14	32평	10층	5억
2025-10-10	32평	13층	5억 200만
2025-08-16	33평	1층	4억 5,000만
2025-07-29	32평	11층	4억 8,500만
2025-06-14	32평	17층	4억 4,700만
2025-05-20	33평	1층	4억 4,000만