율곡 시세·실거래가

경기도 파주시 문산읍 문산리 33-6

율곡은 파주시 문산읍에 위치한 138세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 146%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

율곡 AI 분석

배정 초등학교 - 임진초등학교 (임진초통학구역) 배정 중학교 - 문산수억중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 문산북중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 선유중학교 - 문산동중학교 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

율곡 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 138세대
동수: 2개동
준공: 1996년
용적률: 146%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

율곡 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 1996.12.07
연면적: 15,702㎡
건축면적: 1,603㎡
대지면적: 5,173㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

율곡 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 75.1~78.5㎡ / 전용 59.9㎡	59.94/76.79	1억 2,500만	1억 3,266만
공급 105.6~110.3㎡ / 전용 84.2㎡	84.24/107.93	2억 1,000만	1억 5,250만

전용 59.94~84.24㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.24㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 656만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,250만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

율곡 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-22	24평	6층	1억 2,500만
2025-11-17	24평	9층	1억 3,900만
2025-07-09	24평	4층	1억 3,800만
2025-03-28	33평	3층	2억 1,000만
2024-11-11	24평	10층	1억 4,400만
2024-07-13	24평	10층	1억 3,200만
2024-06-07	24평	4층	1억 5,500만
2024-05-01	33평	1층	2억 1,000만
2024-03-20	24평	7층	1억 3,600만
2023-08-16	24평	3층	1억 4,200만