성서동서화성타운 시세·실거래가

대구시 달서구 이곡동 1304-1

성서동서화성타운은 달서구 이곡동에 위치한 1,256세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 246%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성서동서화성타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구이곡초등학교 (대구이곡초통학구역) 배정 중학교 - 성서중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 이곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 용산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 와룡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 성산중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성서동서화성타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,256세대
동수: 8개동
준공: 1997년
용적률: 246%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성서동서화성타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 115,857㎡
건축면적: 8,128㎡
대지면적: 44,363㎡

101동 20층205동 17층105동 17층107동 1층207동 1층102동 20층203동 20층106동 3층103동 20층201동 20층202동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

성서동서화성타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.99/79.63	1억 7,361만	1억 4,500만
94	73.36/94.43	2억 1,575만	1억 7,500만
110	84.98/110.04	2억 6,116만	1억 9,000만

전용 59.99~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,116만원(평당 약 791만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성서동서화성타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	24평	15층	1억 8,900만
2026-07-01	24평	2층	1억 3,700만
2026-06-08	29평	6층	2억 800만
2026-06-06	24평	2층	1억 5,500만
2026-06-02	29평	8층	2억 1,000만
2026-05-29	24평	5층	1억 9,050만
2026-05-20	33평	10층	2억 6,200만
2026-04-25	24평	6층	1억 7,200만
2026-04-18	33평	4층	2억 4,900만
2026-04-17	24평	13층	1억 7,100만