대원3차 시세·실거래가
경기도 시흥시 매화동 241-8
대원3차는 시흥시 매화동에 위치한 75세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대원3차 AI 분석
배정 초등학교 - 시흥매화초등학교 (시흥매화초통학구역) 배정 중학교 - 시흥매화중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대원3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 75세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1990년
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
대원3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 4,728㎡
- 건축면적
- 790㎡
가동 5층다동 5층나동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
대원3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 45/60.48 | 1억 825만 | 4,500만 |
| 67 | 51.03/67.08 | 1억 700만 | 6,500만 |
| 69 | 49.95/69.39 | - | - |
전용 45~51.03㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 51.03㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 700만원(평당 약 535만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,500만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
대원3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 20평 | 4층 | 1억 700만 |
| 2024-11-07 | 18평 | 4층 | 9,900만 |
| 2024-05-10 | 18평 | 5층 | 1억 500만 |
| 2024-01-23 | 18평 | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2023-12-30 | 18평 | 3층 | 1억 1,900만 |
| 2023-12-15 | 20평 | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2023-03-11 | 18평 | 1층 | 1억 |
출처: 국토교통부 실거래가