에덴공항1차 시세·실거래가
대구시 동구 불로동 1160
에덴공항1차는 동구 불로동에 위치한 250세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 145%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
에덴공항1차 AI 분석
배정 초등학교 - 대구해서초등학교 (대구해서초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
에덴공항1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1988년
- 용적률
- 145%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 145%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
에덴공항1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 14,622㎡
- 건축면적
- 3,135㎡
- 대지면적
- 9,354㎡
3동 5층1동 5층5동 5층상가1동 1층2동 5층상가2동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
에덴공항1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50 | 39.42/50.25 | 7,400만 | 6,333만 |
| 61 | 49.95/61.6 | 1억 1,475만 | 8,500만 |
| 71 | 59.21/71.58 | 1억 3,300만 | 9,000만 |
전용 39.42~59.21㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.21㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 3,300만원(평당 약 605만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
에덴공항1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 19평 | 2층 | 1억 1,000만 |
| 2026-06-17 | 19평 | 1층 | 1억 1,950만 |
| 2026-06-08 | 15평 | 2층 | 7,400만 |
| 2026-05-07 | 15평 | 2층 | 9,750만 |
| 2025-09-17 | 15평 | 1층 | 9,500만 |
| 2025-03-21 | 15평 | 5층 | 7,500만 |
| 2025-03-10 | 22평 | 2층 | 1억 5,100만 |
| 2025-02-22 | 19평 | 1층 | 1억 900만 |
| 2025-02-08 | 15평 | 4층 | 7,500만 |
| 2024-11-25 | 15평 | 1층 | 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가