모티더베스트빌(주상복합) 시세·실거래가

부산시 동구 수정동 248-36

모티더베스트빌(주상복합)는 동구 수정동에 위치한 97세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 678%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

모티더베스트빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 수정초등학교 (수정초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

모티더베스트빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 97세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 678%
건폐율: 68%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

모티더베스트빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 1층
사용승인: 2020.12.02
연면적: 8,807㎡
건축면적: 841㎡
대지면적: 1,229㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

모티더베스트빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	44.33/67.63	1억 7,000만	1억 5,800만
공급 73.9~74.1㎡ / 전용 49.0~49.5㎡	49.32/74.06	2억 33만	1억 7,000만
76	50.48/76.48	1억 8,500만	1억 7,000만
78	51.55/78.11	2억 2,075만	1억 7,600만

전용 44.33~51.55㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 51.55㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 2,075만원(평당 약 920만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,600만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

모티더베스트빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	22평	11층	2억 1,000만
2026-07-12	24평	12층	2억 2,800만
2026-07-01	20평	5층	1억 8,000만
2026-07-01	22평	3층	1억 8,400만
2026-06-23	22평	11층	2억 700만
2026-05-02	24평	15층	2억 2,000만
2026-05-01	24평	6층	2억 2,000만
2026-04-29	20평	9층	1억 6,000만
2026-04-21	24평	14층	2억 1,300만
2026-02-28	24평	9층	2억 1,500만