도마더힐 시세·실거래가

대전시 서구 도마동 93-46

도마더힐은 서구 도마동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 198%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

도마더힐 AI 분석

배정 초등학교 - 대전변동초등학교 (대전변동초통학구역) 배정 중학교 - 대전변동중학교 (특목고 진학률 7.8%) - 대전내동중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 대전버드내중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전도마중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대전서중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도마더힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 198%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

도마더힐 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2018.11.15
연면적: 1,893㎡
건축면적: 296㎡
대지면적: 941㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

도마더힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 95.1~96.9㎡ / 전용 75.7~76.6㎡	76.19/95.86	-	-
공급 102.2~103.3㎡ / 전용 81.0~82.4㎡	81.74/102.77	-	2억 2,000만
공급 104.6~106.7㎡ / 전용 83.5~84.5㎡	83.97/105.53	2억 5,800만	2억 2,500만
134	106.68/134.73	-	-

전용 76.19~106.68㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 5,800만원(평당 약 806만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

도마더힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-27	32평	6층	2억 5,800만
2024-10-10	32평	2층	2억 3,000만
2024-07-04	32평	4층	2억 5,700만
2024-06-21	32평	3층	2억 6,800만
2023-08-10	32평	7층	2억 7,000만
2023-05-18	31평	3층	2억 6,000만