장원스카이팰리스(주상복합) 시세·실거래가

제주도 제주시 이도일동 1258-1

장원스카이팰리스(주상복합)는 제주시 이도일동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 848%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장원스카이팰리스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 광양초등학교 (광양초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장원스카이팰리스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 848%
건폐율: 78%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

장원스카이팰리스(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 5층
사용승인: 2013.02.12
연면적: 19,276㎡
건축면적: 1,275㎡
대지면적: 1,622㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

장원스카이팰리스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 107.5~107.7㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.84/107.56	-	-
141	120.04/141.99	4억 8,100만	3억 5,000만

전용 84.84~120.04㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 120.04㎡(43평)의 평균 매매가는 약 4억 8,100만원(평당 약 1,119만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

장원스카이팰리스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-01	33평	10층	3억 8,000만
2025-07-07	43평	17층	4억 9,000만
2024-10-03	43평	6층	4억 7,200만
2024-06-17	33평	10층	3억 7,000만
2023-04-28	33평	8층	3억 5,000만
2023-03-28	33평	7층	3억 7,000만