대방(394-11) 시세·실거래가

서울특별시 동작구 대방동

대방(394-11)는 동작구 대방동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 383%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

대방(394-11) AI 분석

배정 초등학교 - 서울대림초등학교 (서울대림초통학구역) 배정 중학교 - 숭의여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 장승중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 문창중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 강남중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대방(394-11) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 383%
건폐율: 59%
용도지역: 근린상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대방(394-11) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2016.01.20
연면적: 2,447㎡
건축면적: 269㎡
대지면적: 452㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대방(394-11) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46B	36/46.23	2억 6,000만	-
48A	35.47/48.98	2억 4,300만	-
54A	39.64/54.97	2억 6,400만	-
18평	41.98/58.83	-	-
19평	48.11/61.77	-	-
65C	48.25/65.01	-	-
71	55.39/71.13	-	2억 8,000만
88	68.56/88.04	-	-
99	72.67/99.12	-	-

전용 35.47~72.67㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 39.64㎡(17평)의 평균 매매가는 약 2억 6,400만원(평당 약 1,553만원)입니다.

대방(394-11) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-16	36㎡	4층	2억 6,000만
2025-08-22	39.64㎡	4층	2억 6,400만
2024-10-15	35.47㎡	3층	2억 4,300만
2023-05-12	55.39㎡	3층	3억