장락로즈웰 시세·실거래가

충청북도 제천시 장락동 536-4

장락로즈웰은 제천시 장락동에 위치한 253세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 240%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

상가동 2층101동 15층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107	79.49/107.03	1억 7,050만	-
114	84.95/114.92	2억 250만	1억 5,000만
143	105.82/143.49	2억 4,100만	1억 4,000만
174	131.02/174.52	2억 7,000만	-

전용 79.49~131.02㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 250만원(평당 약 579만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가