광신프로그레스 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 송정동 817-5
광신프로그레스는 광산구 송정동에 위치한 159세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 338%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광신프로그레스 AI 분석
배정 초등학교 - 송정초등학교 (송정초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광신프로그레스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 159세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 338%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광신프로그레스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층
- 사용승인
- 2007.09.04
- 연면적
- 26,524㎡
- 건축면적
- 2,267㎡
- 대지면적
- 6,556㎡
102동 14층101동 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
광신프로그레스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 105 | 74.87/105.87 | - | - |
| 120 | 84.89/120.55 | 3억 3,388만 | 1억 1,000만 |
| 163 | 114.83/163.28 | - | - |
전용 74.87~114.83㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 3,388만원(평당 약 927만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 33%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
광신프로그레스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 36평 | 6층 | 3억 2,500만 |
| 2026-06-19 | 36평 | 4층 | 3억 1,000만 |
| 2026-06-16 | 26평 | 4층 | 3억 1,000만 |
| 2026-06-04 | 36평 | 6층 | 3억 2,500만 |
| 2026-06-03 | 36평 | 3층 | 2억 8,000만 |
| 2026-03-21 | 26평 | 14층 | 3억 8,500만 |
| 2026-03-18 | 36평 | 12층 | 3억 2,000만 |
| 2025-02-28 | 26평 | 6층 | 3억 2,000만 |
| 2025-01-08 | 26평 | 5층 | 2억 6,500만 |
| 2024-10-19 | 26평 | 2층 | 2억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가