단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
장미 시세·실거래가
경기도 오산시 갈곶동
장미는 오산시 갈곶동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
장미 AI 분석
배정 초등학교 - 마루초등학교 (오산대원초통학구역) - 오산대원초등학교 (오산대원초통학구역) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
장미 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 32세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1987년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
장미 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층
- 사용승인
- 1987.08.25
- 연면적
- 1,701㎡
- 건축면적
- 425㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
장미 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 47.75/53.16 | 8,691만 | 7,000만 |
전용 47.75~47.75㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 47.75㎡(16평)의 평균 매매가는 약 8,691만원(평당 약 543만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
장미 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 47.76㎡ | 2층 | 8,500만 |
| 2025-10-18 | 47.76㎡ | 2층 | 9,000만 |
| 2025-08-21 | 47.76㎡ | 2층 | 8,900만 |
| 2025-08-12 | 47.76㎡ | 3층 | 8,500만 |
| 2025-07-29 | 47.76㎡ | 3층 | 8,500만 |
| 2025-02-27 | 47.76㎡ | 2층 | 8,650만 |
| 2024-09-09 | 47.76㎡ | 3층 | 8,600만 |
| 2024-06-18 | 47.76㎡ | 3층 | 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
갈곶동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트오산더퍼스트 | 1,486만 |
| 2 | 한솔솔파크 | 962만 |
| 3 | 오산KCC스위첸 | 917만 |
| 4 | 갈곶피오레 | 817만 |
| 5 | 동부 | 801만 |
장미 배정 학군
초등학교 · 오산대원초통학구역
- 마루초등학교
- 오산대원초등학교
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.