문화마을2단지 시세·실거래가
대전시 중구 문화동 1-38
문화마을2단지는 중구 문화동에 위치한 214세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 199%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
문화마을2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 대전글꽃초등학교 (대전글꽃초통학구역) 배정 중학교 - 대전글꽃중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 대전동산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대문중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 대전문화여자중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
문화마을2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 214세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
문화마을2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층
- 사용승인
- 2004.06.04
- 연면적
- 33,359㎡
- 건축면적
- 2,594㎡
- 대지면적
- 13,381㎡
201동 14층203동 12층204동 14층202동 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
문화마을2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 111 | 84.78/111.34 | 4억 3,266만 | 3억 6,000만 |
| 161 | 134.68/161.68 | - | 3억 |
전용 84.78~134.68㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 3,266만원(평당 약 1,273만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
문화마을2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 34평 | 10층 | 4억 4,800만 |
| 2026-05-28 | 34평 | 7층 | 4억 1,000만 |
| 2026-03-19 | 34평 | 1층 | 4억 4,000만 |
| 2026-01-16 | 34평 | 10층 | 4억 6,000만 |
| 2025-12-19 | 34평 | 8층 | 4억 2,200만 |
| 2025-10-25 | 34평 | 1층 | 4억 3,000만 |
| 2025-09-28 | 34평 | 7층 | 4억 4,000만 |
| 2025-07-27 | 34평 | 12층 | 4억 8,200만 |
| 2025-07-06 | 34평 | 14층 | 4억 7,500만 |
| 2025-04-27 | 34평 | 3층 | 4억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가