진흥펠리체 시세·실거래가

서울시 은평구 응암동 104-25

진흥펠리체는 은평구 응암동에 위치한 25세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 245%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

진흥펠리체 AI 분석

배정 초등학교 - 서울은명초등학교 (서울은명초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진흥펠리체 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 25세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 245%
건폐율: 39%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

진흥펠리체 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2015.02.10
연면적: 2,004㎡
건축면적: 309㎡
대지면적: 785㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

진흥펠리체 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
43	33.42/43.25	-	-
68	53.57/68.38	4억 1,000만	-
공급 72.6~73.5㎡ / 전용 57.9~58.8㎡	58.33/73.07	4억 8,266만	3억 2,675만

전용 33.42~58.33㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 58.33㎡(22평)의 평균 매매가는 약 4억 8,266만원(평당 약 2,194만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,675만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

진흥펠리체 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-05-09	21평	7층	4억 1,000만
2025-01-15	22평	6층	4억 9,000만
2024-12-24	22평	3층	4억 8,000만
2024-07-22	22평	7층	4억 8,000만
2024-04-16	22평	6층	4억 7,800만