사천청구타운 시세·실거래가
경상남도 사천시 정동면 고읍리 546-1
사천청구타운은 사천시 정동면에 위치한 278세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 205%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
사천청구타운 AI 분석
배정 중학교 - 사천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 사천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 용남중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
사천청구타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 278세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 205%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
사천청구타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 연면적
- 31,475㎡
- 건축면적
- 3,084㎡
- 대지면적
- 13,383㎡
111동 2층103동 14층101동 14층102동 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
사천청구타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 60/75.75 | 1억 1,400만 | 8,750만 |
| 94 | 74.6/94.18 | 1억 2,750만 | 1억 1,650만 |
| 107 | 84.96/107.26 | 1억 6,700만 | 1억 3,000만 |
| 170 | 134.95/170.38 | 2억 5,000만 | - |
전용 60~134.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 6,700만원(평당 약 522만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
사천청구타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 28평 | 2층 | 1억 3,200만 |
| 2026-04-21 | 28평 | 9층 | 1억 2,300만 |
| 2026-03-23 | 28평 | 10층 | 1억 3,000만 |
| 2026-02-04 | 23평 | 12층 | 1억 1,400만 |
| 2025-12-19 | 23평 | 7층 | 9,395만 |
| 2025-11-12 | 52평 | 5층 | 2억 5,000만 |
| 2025-07-30 | 32평 | 1층 | 1억 8,500만 |
| 2025-07-15 | 28평 | 6층 | 1억 2,500만 |
| 2025-05-27 | 32평 | 14층 | 1억 7,400만 |
| 2025-02-14 | 28평 | 11층 | 1억 4,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가