삼형그레이스빌 시세·실거래가
서울시 강서구 등촌동 564-7
삼형그레이스빌은 강서구 등촌동에 위치한 87세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 351%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
삼형그레이스빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울등마초등학교 (서울등마초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼형그레이스빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 87세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 351%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
삼형그레이스빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2001.09.25
- 연면적
- 12,464㎡
- 건축면적
- 887㎡
- 대지면적
- 2,447㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼형그레이스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 55.17/77.57 | 5억 9,950만 | 4억 5,000만 |
| 112 | 79.79/112.19 | 7억 | 4억 2,000만 |
| 151 | 107.96/151.78 | - | 8억 |
전용 55.17~107.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 79.79㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억원(평당 약 2,059만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
삼형그레이스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 34평 | 1층 | 7억 |
| 2026-01-28 | 23평 | 9층 | 6억 3,000만 |
| 2025-08-22 | 23평 | 9층 | 6억 3,000만 |
| 2025-08-14 | 23평 | 9층 | 6억 3,000만 |
| 2025-06-03 | 34평 | 2층 | 5억 8,500만 |
| 2024-06-27 | 23평 | 4층 | 5억 9,950만 |
출처: 국토교통부 실거래가