관악맥스텔 시세·실거래가

서울특별시 관악구 봉천동

관악맥스텔은 관악구 봉천동에 위치한 126세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 594%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

관악맥스텔 AI 분석

배정 초등학교 - 서울청룡초등학교 (서울청룡초통학구역) 배정 중학교 - 신림중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 서울문영여자중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 광신중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 봉림중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

관악맥스텔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 126세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 594%
건폐율: 46%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

관악맥스텔 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2003.02.28
연면적: 4,992㎡
건축면적: 350㎡
대지면적: 754㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

관악맥스텔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
29	22.42/29.4	-	-
33	25.82/33.86	1억 3,300만	1억 9,050만
39	30.25/39.66	1억 6,150만	1억 4,000만

전용 22.42~30.25㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 30.25㎡(12평)의 평균 매매가는 약 1억 6,150만원(평당 약 1,346만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

관악맥스텔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-05	25.82㎡	11층	1억 3,600만
2026-04-14	25.82㎡	10층	1억 2,000만
2026-03-03	25.82㎡	4층	1억 3,000만
2025-11-04	25.82㎡	9층	1억 3,500만
2025-05-22	30.25㎡	8층	1억 8,800만
2025-03-31	25.82㎡	12층	1억 4,750만
2025-03-03	30.25㎡	7층	1억 3,500만
2025-02-07	25.82㎡	14층	1억 4,300만
2024-05-04	25.82㎡	10층	1억 3,600만
2024-01-22	25.82㎡	14층	1억 4,000만