주공3단지 시세·실거래가

충청북도 충주시 연수동 1231

주공3단지는 충주시 연수동에 위치한 630세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주공3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 연수초등학교 (연수초통학구역) - 충주중앙초등학교 (충주중앙초통학구역) 배정 중학교 - 충주예성여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 충주북여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 충주미덕중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 충주중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 탄금중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 국원고등학교 - 중앙탑고등학교 - 충원고등학교 - 충주고등학교 - 충주공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 630세대
동수: 3개동
준공: 1994년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

주공3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 54,972㎡
대지면적: 25,079㎡

204동 12층사회복지관 3층205동 12층203동 12층공동작업장 1층112동 5층117동 5층113동 5층110동 5층118동 5층116동 5층114동 5층+13

출처: 국토교통부 건축물대장

주공3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
48	38.64/48.13	6,600만	5,500만
공급 56.0~57.5㎡ / 전용 44.5~44.9㎡	44.73/56.72	6,460만	5,500만

전용 38.64~44.73㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 44.73㎡(17평)의 평균 매매가는 약 6,460만원(평당 약 380만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,500만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

주공3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	15평	10층	5,900만
2026-07-09	17평	11층	6,550만
2026-07-01	17평	5층	7,000만
2026-06-14	17평	1층	5,700만
2026-06-08	17평	2층	6,200만
2026-05-26	15평	2층	6,700만
2026-05-22	17평	8층	6,700만
2026-05-14	17평	5층	8,200만
2026-04-30	17평	11층	5,750만
2026-03-30	17평	4층	5,950만