도남e-편한세상2차 시세·실거래가

제주도 제주시 도남동 902

도남e-편한세상2차는 제주시 도남동에 위치한 193세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 203%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

도남e-편한세상2차 AI 분석

배정 초등학교 - 도남초등학교 (도남초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도남e-편한세상2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 193세대
동수: 5개동
준공: 2005년
용적률: 203%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

도남e-편한세상2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 11층
사용승인: 2005.01.24
연면적: 28,213㎡
건축면적: 3,131㎡
대지면적: 12,063㎡

도남2차e-편한세상 204동 11층도남2차e-편한세상 201동 10층도남2차e-편한세상 202동 11층도남2차e-편한세상 203동 10층도남2차e-편한세상 205동 9층

출처: 국토교통부 건축물대장

도남e-편한세상2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.64/111.39	5억 5,150만	3억 4,300만
130	103.48/130.35	5억 4,500만	-
152	120.36/152.27	6억 7,500만	-

전용 84.64~120.36㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 5,150만원(평당 약 1,622만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,300만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

도남e-편한세상2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-20	39평	1층	5억 2,000만
2025-09-30	39평	9층	5억 7,000만
2024-12-10	46평	3층	6억 9,000만
2024-08-18	34평	7층	5억 3,300만
2024-08-05	46평	2층	6억 6,000만
2024-01-20	34평	2층	5억 7,000만
2024-01-11	39평	2층	5억 3,000만
2023-08-18	34평	6층	5억 7,000만