중앙로센텀시티(도시형) 시세·실거래가

대전시 중구 대흥동 219-1

중앙로센텀시티(도시형)는 중구 대흥동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 747%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중앙로센텀시티(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 대전대흥초등학교 (대전대흥초통학구역) 배정 중학교 - 대전가오중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동명중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 대전신일중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 대전중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 대전은어송중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중앙로센텀시티(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 299세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 747%
건폐율: 75%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

중앙로센텀시티(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 4층
사용승인: 2021.08.27
연면적: 24,737㎡
건축면적: 1,710㎡
대지면적: 2,267㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

중앙로센텀시티(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 44.2~45.2㎡ / 전용 29.1㎡	29.09/44.71	1억 4,650만	1억 3,385만
67A	44.69/67.86	2억 2,333만	1억 9,400만

전용 29.09~44.69㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 44.69㎡(21평)의 평균 매매가는 약 2억 2,333만원(평당 약 1,063만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,400만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

중앙로센텀시티(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	21평	12층	2억 2,000만
2026-06-04	21평	11층	2억 2,000만
2026-04-14	14평	20층	1억 4,000만
2026-04-09	14평	10층	1억 5,300만
2026-02-04	21평	18층	2억 3,000만
2026-01-28	14평	14층	1억 5,300만
2025-12-05	14평	16층	1억 5,800만
2025-11-07	14평	15층	1억 5,000만
2025-10-15	14평	9층	1억 6,000만
2025-09-14	14평	20층	1억 4,800만