장현서한이다음포레미엘 시세·실거래가

경기도 시흥시 장현동 588

장현서한이다음포레미엘은 시흥시 장현동에 위치한 413세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 169%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장현서한이다음포레미엘 AI 분석

배정 초등학교 - 시흥장현초등학교 (시흥장현초통학구역) 배정 중학교 - 시흥가온중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 응곡중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 장곡중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장현서한이다음포레미엘 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 413세대
동수: 7개동
준공: 2022년
용적률: 169%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

장현서한이다음포레미엘 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2022.11.29
연면적: 55,099㎡
건축면적: 3,351㎡
대지면적: 19,475㎡

근린생활시설 1층2201동 17층2206동 21층2207동 25층2202동 20층2203동 17층2204동 14층2205동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

장현서한이다음포레미엘 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77B	55.4/77.67	4억 7,450만	2억 9,400만
공급 78.0~78.4㎡ / 전용 55.6~55.9㎡	55.77/78.19	4억 5,690만	2억 9,350만

전용 55.4~55.77㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 55.77㎡(24평)의 평균 매매가는 약 4억 5,690만원(평당 약 1,904만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,350만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

장현서한이다음포레미엘 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	17평	5층	4억 7,700만
2026-07-17	24평	4층	4억 6,500만
2026-07-11	24평	6층	4억 5,000만
2026-07-04	24평	20층	4억 6,000만
2026-06-30	24평	16층	4억 7,900만
2026-06-29	24평	15층	4억 5,000만
2026-06-13	23평	16층	4억 7,700만
2026-06-09	23평	17층	4억 7,200만
2026-05-13	24평	7층	4억 1,000만
2026-05-11	24평	21층	4억 5,800만