용산주공2단지 시세·실거래가
충청북도 충주시 용산동 1678
용산주공2단지는 충주시 용산동에 위치한 780세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 120%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
용산주공2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 충주용산초등학교 (충주용산초통학구역) 배정 중학교 - 충주예성여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 충주북여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 충주미덕중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 충주중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 탄금중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 국원고등학교 - 충원고등학교 - 충주고등학교 - 중앙탑고등학교 - 충주공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
용산주공2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 780세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 120%
- 건폐율
- 11%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
용산주공2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 68,217㎡
- 건축면적
- 5,282㎡
- 대지면적
- 44,077㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
용산주공2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 39.69/58.78 | 7,640만 | 6,250만 |
| 69 | 49.77/69.58 | 1억 575만 | 7,175만 |
| 공급 76.8~78.1㎡ / 전용 59.7㎡ | 59.71/77.45 | 1억 4,710만 | 1억 666만 |
전용 39.69~59.71㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.71㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 4,710만원(평당 약 640만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 666만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
용산주공2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 21평 | 14층 | 8,700만 |
| 2026-08-22 | 23평 | 3층 | 1억 2,500만 |
| 2026-08-10 | 21평 | 11층 | 9,500만 |
| 2026-08-05 | 21평 | 3층 | 1억 1,800만 |
| 2026-08-04 | 21평 | 8층 | 1억 500만 |
| 2026-07-31 | 23평 | 10층 | 1억 6,000만 |
| 2026-07-25 | 18평 | 7층 | 8,000만 |
| 2026-07-24 | 18평 | 1층 | 6,800만 |
| 2026-07-11 | 23평 | 6층 | 1억 4,250만 |
| 2026-07-06 | 21평 | 12층 | 1억 1,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용산동 평당가 상위 단지
용산주공2단지 배정 학군
초등학교 · 충주용산초통학구역
- 충주용산초등학교
중학교 · 충주시학교군
- 충주예성여자중학교 특목·자사고 3.57%
- 충주북여자중학교 특목·자사고 0.72%
- 충주미덕중학교 특목·자사고 0.61%
- 충주중학교 특목·자사고 0.6%
- 탄금중학교 특목·자사고 0.6%
고등학교 · 충주
- 국원고등학교
- 충원고등학교
- 충주고등학교
- 중앙탑고등학교
- 충주공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.