성서무지개타운 시세·실거래가

대구시 달서구 이곡동 1332

성서무지개타운은 달서구 이곡동에 위치한 574세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 250%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성서무지개타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구선원초등학교 (대구선원초통학구역) 배정 중학교 - 성서중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 이곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 용산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 와룡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 성산중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성서무지개타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 574세대
동수: 4개동
준공: 1997년
용적률: 250%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성서무지개타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 87,358㎡
건축면적: 4,940㎡
대지면적: 29,017㎡

103동 18층101동 18층112동(상가) 2층105동 18층102동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

성서무지개타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	84.99/105.74	1억 9,925만	1억 7,666만
141	116.95/141.21	2억 8,650만	1억 8,000만
160	134.98/160.53	2억 2,466만	1억 2,250만

전용 84.99~134.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 9,925만원(평당 약 623만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,666만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성서무지개타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	32평	14층	2억 200만
2026-06-26	32평	14층	1억 8,500만
2026-06-13	32평	4층	1억 8,800만
2026-06-05	32평	7층	2억 2,200만
2026-04-15	49평	13층	2억 1,600만
2026-03-25	49평	5층	2억 4,000만
2026-03-07	32평	2층	1억 7,500만
2026-02-09	49평	6층	2억 1,800만
2026-01-29	43평	1층	2억 8,650만
2026-01-27	49평	1층	2억 2,800만