베르체2차 시세·실거래가

경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 103

베르체2차는 포항시 남구 연일읍에 위치한 82세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

베르체2차 AI 분석

배정 초등학교 - 연일초등학교 (연일초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

베르체2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 82세대
동수: 5개동
준공: 2008년
용도지역: 준주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

베르체2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2008.03.12
연면적: 1,204㎡
건축면적: 230㎡
대지면적: 793㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

베르체2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	59.64/71.35	-	-
78	65.93/78.05	-	-
85	70.92/85.99	1억 4,000만	-
99	84.35/99.02	-	-
102	84.92/102.53	-	-

전용 59.64~84.92㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 70.92㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 538만원)입니다.

베르체2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-27	26평	1층	1억 4,000만
2025-01-18	26평	6층	1억 3,300만
2023-09-06	26평	5층	1억 5,300만
2023-03-29	26평	1층	1억 4,600만
2023-03-26	26평	7층	1억 4,700만