예지다움(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 중랑구 상봉동
예지다움(도시형)는 중랑구 상봉동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 357%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
예지다움(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울중목초등학교 (서울중목초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
예지다움(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 32세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 357%
- 건폐율
- 45%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
예지다움(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.10.17
- 연면적
- 3,394㎡
- 건축면적
- 376㎡
- 대지면적
- 819㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
예지다움(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 26 | 22/26.99 | 2억 350만 | 1억 7,950만 |
| 9평 | 24.88/30.09 | 2억 1,950만 | 1억 8,166만 |
| 11평 | 29.84/36.09 | 2억 2,300만 | 1억 9,000만 |
전용 22~29.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.84㎡(11평)의 평균 매매가는 약 2억 2,300만원(평당 약 2,027만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
예지다움(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-22 | 24.83㎡ | 11층 | 2억 2,900만 |
| 2024-11-16 | 22㎡ | 10층 | 2억 |
| 2024-03-28 | 29.73㎡ | 12층 | 2억 2,300만 |
| 2023-09-09 | 22㎡ | 11층 | 2억 700만 |
| 2023-09-05 | 24.83㎡ | 9층 | 2억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상봉동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 센트럴파크55(주상복합) | 3,036만 |
| 2 | 한일써너스빌(주상복합) | 3,006만 |
| 3 | 상봉우정 | 2,981만 |
| 4 | LG쌍용 | 2,954만 |
| 5 | 상봉프레미어스엠코(주상복합) | 2,951만 |
예지다움(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울중목초통학구역
- 서울중목초등학교
중학교 · 동부3학교군
- 원묵중학교 특목·자사고 8.95%
- 태릉중학교 특목·자사고 6.2%
- 송곡중학교 특목·자사고 5.56%
- 장안중학교 특목·자사고 5.56%
- 상봉중학교 특목·자사고 5.26%
고등학교 · 동부
- 경희고등학교
- 경희여자고등학교
- 대광고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교
- 면목고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.