삼보3차 시세·실거래가
인천시 계양구 계산동 12-4
삼보3차는 계양구 계산동에 위치한 366세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 179%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼보3차 AI 분석
배정 초등학교 - 인천안남초등학교 (인천안남초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼보3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 366세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1988년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 179%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
삼보3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 23,998㎡
- 건축면적
- 3,538㎡
11동 6층13동 6층12동 6층14동 6층상가 2층15동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼보3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 41.67/53.83 | 1억 5,700만 | 1억 3,000만 |
| 63 | 49.59/63.27 | 1억 7,050만 | 1억 525만 |
| 72 | 57.96/72.96 | 2억 2,100만 | 1억 1,820만 |
| 76 | 55.71/76.51 | 2억 | 1억 4,500만 |
전용 41.67~57.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 57.96㎡(22평)의 평균 매매가는 약 2억 2,100만원(평당 약 1,005만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,820만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
삼보3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 19평 | 2층 | 1억 9,400만 |
| 2026-06-25 | 22평 | 3층 | 2억 2,900만 |
| 2026-04-15 | 16평 | 5층 | 1억 5,200만 |
| 2026-03-31 | 19평 | 1층 | 1억 4,700만 |
| 2026-02-28 | 22평 | 2층 | 2억 1,300만 |
| 2026-02-13 | 16평 | 2층 | 1억 6,200만 |
| 2026-01-20 | 19평 | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2026-01-14 | 22평 | 2층 | 2억 4,000만 |
| 2026-01-07 | 16평 | 2층 | 1억 5,500만 |
| 2025-12-30 | 19평 | 5층 | 1억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가