갯마을신동아 시세·실거래가

서울시 동작구 동작동 329

갯마을신동아는 동작구 동작동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 197%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

갯마을신동아 AI 분석

배정 초등학교 - 서울동작초등학교 (서울동작초통학구역) 배정 중학교 - 동양중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 상현중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동작중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 중앙대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 상도중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

갯마을신동아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 44세대
동수: 1개동
준공: 2001년
용적률: 197%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

갯마을신동아 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2001.07.04
연면적: 4,800㎡
건축면적: 586㎡
대지면적: 1,965㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

갯마을신동아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	53.97/74.89	7억 4,500만	-
공급 78.0~78.2㎡ / 전용 56.2~56.5㎡	56.35/78.11	7억 1,000만	4억 1,000만
110	80.55/110.92	9억 3,600만	6억 3,000만
149	107.94/149.66	-	-

전용 53.97~107.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 80.55㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9억 3,600만원(평당 약 2,753만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

갯마을신동아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-28	34평	10층	9억 3,600만
2026-01-19	34평	5층	9억 8,000만
2025-09-06	34평	7층	9억 5,000만
2025-06-19	24평	4층	7억 1,000만
2025-06-18	23평	7층	7억 4,500만