e편한세상부평역어반루체 시세·실거래가
인천광역시 부평구 부개동 531
e편한세상부평역어반루체는 부평구 부개동에 위치한 375세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 232%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
e편한세상부평역어반루체 AI 분석
배정 초등학교 - 인천동수초등학교 (인천동수초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상부평역어반루체 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 375세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 232%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상부평역어반루체 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층
- 사용승인
- 2022.05.03
- 연면적
- 44,924㎡
- 건축면적
- 2,809㎡
- 대지면적
- 13,374㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상부평역어반루체 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.0~81.7㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.99/81.39 | 4억 5,500만 | 3억 4,660만 |
전용 59.99~59.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(25평)의 평균 매매가는 약 4억 5,500만원(평당 약 1,820만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,660만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
e편한세상부평역어반루체 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 25평 | 8층 | 4억 5,000만 |
| 2026-10-17 | 25평 | 14층 | 4억 4,700만 |
| 2026-10-06 | 25평 | 13층 | 4억 7,000만 |
| 2026-09-07 | 25평 | 7층 | 4억 4,000만 |
| 2026-08-22 | 25평 | 16층 | 4억 5,500만 |
| 2026-07-15 | 25평 | 8층 | 4억 4,900만 |
| 2026-07-09 | 25평 | 7층 | 4억 3,800만 |
| 2026-06-24 | 25평 | 10층 | 4억 3,700만 |
| 2026-06-14 | 25평 | 24층 | 4억 8,500만 |
| 2026-06-14 | 25평 | 13층 | 4억 6,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부개동 평당가 상위 단지
e편한세상부평역어반루체 배정 학군
초등학교 · 인천동수초통학구역
- 인천동수초등학교
중학교 · 5학교군
- 진산중학교 특목·자사고 11.62%
- 부원여자중학교 특목·자사고 8.1%
- 부평동중학교 특목·자사고 7.22%
- 산곡여자중학교 특목·자사고 6.67%
- 산곡남중학교 특목·자사고 6.19%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 계양고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.