제천그린코아루 시세·실거래가
충청북도 제천시 하소동 198
제천그린코아루는 제천시 하소동에 위치한 702세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 195%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
제천그린코아루 AI 분석
배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
제천그린코아루 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 702세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 195%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
제천그린코아루 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.03.27
- 연면적
- 104,014㎡
- 건축면적
- 8,914㎡
- 대지면적
- 45,721㎡
103동 15층104동 15층107동 14층111동 14층109동 15층102동 15층101동 15층110동 14층105동 15층108동 15층상가동 1층112동 10층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
제천그린코아루 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109 | 84.98/109.1 | 2억 5,626만 | 2억 2,000만 |
| 144 | 117.01/144.93 | 3억 5,000만 | - |
| 172 | 141.08/172.5 | 3억 8,500만 | 2억 5,000만 |
| 196 | 162.02/196.01 | 3억 8,500만 | 3억 |
전용 84.98~162.02㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 5,626만원(평당 약 777만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
제천그린코아루 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 33평 | 6층 | 2억 5,500만 |
| 2026-07-20 | 44평 | 7층 | 3억 5,000만 |
| 2026-07-15 | 33평 | 9층 | 2억 6,200만 |
| 2026-05-28 | 33평 | 7층 | 2억 5,300만 |
| 2026-05-23 | 33평 | 6층 | 2억 6,000만 |
| 2026-05-23 | 33평 | 9층 | 2억 6,800만 |
| 2026-05-14 | 33평 | 13층 | 2억 5,000만 |
| 2026-04-28 | 33평 | 11층 | 2억 6,000만 |
| 2026-04-21 | 33평 | 10층 | 2억 5,500만 |
| 2026-04-21 | 33평 | 13층 | 2억 4,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가