중방e-편한세상2단지 시세·실거래가

경상북도 경산시 중방동 894

중방e-편한세상2단지는 경산시 중방동에 위치한 463세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 249%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 경산중앙초등학교 (경산중앙초통학구역) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

203 18층205 19층202 18층206 16층210 1층201 17층204 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.89/111.87	3억 6,533만	2억 6,000만
공급 114.8~116.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.92/115.53	3억 5,750만	2억 4,000만
154	121.92/154.25	4억 3,175만	3억 2,000만
174	130.09/174.97	-	-

전용 84.89~130.09㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 6,533만원(평당 약 1,075만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가