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풍림 시세·실거래가
제주특별자치도 서귀포시 대포동
풍림은 서귀포시 대포동에 위치한 183세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
풍림 AI 분석
배정 초등학교 - 중문초등학교 (중문초통학구역) 배정 중학교 - 중문중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - KIS High School - NLCS JeJu - 남주고등학교 - 대정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
풍림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 183세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
풍림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 연면적
- 8,609㎡
- 건축면적
- 2,915㎡
103동 3층상가동 2층101동 3층102동 3층104동 3층110동 4층111동 4층112동 4층105동 4층106동 4층107동 4층108동 4층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
풍림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 102 | 84.95/102.68 | 2억 675만 | 1억 5,935만 |
| 144 | 119.18/144.23 | - | - |
전용 84.95~119.18㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 675만원(평당 약 667만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,935만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
풍림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 84.95㎡ | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2026-05-29 | 84.95㎡ | 3층 | 1억 6,800만 |
| 2026-04-29 | 84.95㎡ | 1층 | 1억 2,500만 |
| 2026-04-23 | 84.95㎡ | 2층 | 1억 3,000만 |
| 2026-04-08 | 84.95㎡ | 3층 | 3억 1,000만 |
| 2026-01-22 | 84.95㎡ | 2층 | 1억 9,000만 |
| 2025-09-20 | 84.95㎡ | 1층 | 2억 |
| 2025-08-19 | 84.95㎡ | 2층 | 2억 3,000만 |
| 2025-08-07 | 84.95㎡ | 2층 | 1억 5,900만 |
| 2025-05-14 | 84.95㎡ | 1층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
풍림 배정 학군
초등학교 · 중문초통학구역
- 중문초등학교
중학교 · 중문중학구
- 중문중학교 특목·자사고 2.53%
고등학교 · 서귀포
- Branksome Hall Asia
- KIS High School
- NLCS JeJu
- 남주고등학교
- 대정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.