더샵번영센트로 시세·실거래가

울산시 남구 야음동 487-8

더샵번영센트로는 남구 야음동에 위치한 632세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 247%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵번영센트로 AI 분석

배정 초등학교 - 도산초등학교 (도산초통학구역) 배정 중학교 - 대현중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 울산강남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 태화중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵번영센트로 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 632세대
동수: 7개동
준공: 2023년
용적률: 247%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵번영센트로 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.2~81.5㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/81.36	6억 6,905만	3억 212만
공급 102.1~102.2㎡ / 전용 75.9~76.0㎡	75.93/102.19	7억 4,585만	4억 9,600만
113	84.87/113.71	8억 1,883만	5억 5,000만

전용 59.98~84.87㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 1,883만원(평당 약 2,408만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

더샵번영센트로 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	31평	9층	7억 7,000만
2026-05-29	25평	24층	6억 8,500만
2026-05-23	25평	24층	7억
2026-05-23	31평	18층	7억 5,700만
2026-05-23	25평	13층	6억 8,000만
2026-05-09	34평	18층	8억 4,000만
2026-05-09	25평	20층	6억 8,400만
2026-05-06	25평	6층	5억 9,900만
2026-04-30	31평	13층	7억 5,500만
2026-04-26	25평	26층	6억 9,800만