평창현대3단지 시세·실거래가

울산시 남구 삼산동 1538-2

평창현대3단지는 남구 삼산동에 위치한 782세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 300%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

평창현대3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 백합초등학교 (백합초통학구역) 배정 중학교 - 대현중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 울산강남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 태화중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

평창현대3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 782세대
동수: 6개동
준공: 1995년
용적률: 300%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 300%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

평창현대3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
연면적: 98,236㎡
건축면적: 5,477㎡
대지면적: 27,592㎡

유치원 3층601동 23층603동 20층상가동 3층604동 20층606동 18층605동 18층602동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

평창현대3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.95/77.28	3억 3,055만	2억 3,500만
104	84.99/104.04	4억 5,125만	3억 7,000만
157	134.85/157.5	5억 4,000만	4억 6,000만
193	164.62/193.1	5억 4,975만	4억 5,000만

전용 59.95~164.62㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 5,125만원(평당 약 1,456만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

평창현대3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	31평	7층	4억 4,500만
2026-07-20	31평	2층	4억 6,000만
2026-06-05	23평	17층	3억 4,500만
2026-06-05	31평	11층	4억
2026-06-04	23평	19층	3억 2,600만
2026-06-04	23평	23층	3억 2,500만
2026-05-09	31평	18층	4억 2,000만
2026-05-06	23평	20층	3억
2026-04-27	23평	10층	3억
2026-04-10	23평	7층	3억 1,000만