부영1차 시세·실거래가

제주도 제주시 외도일동 560-1

부영1차는 제주시 외도일동에 위치한 1,012세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 229%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부영1차 AI 분석

배정 초등학교 - 외도초등학교 (외도초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부영1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,012세대
동수: 9개동
준공: 2000년
용적률: 229%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

부영1차 건축물대장

주용도
층수: 지상 11층 · 지하 1층
연면적: 86,710㎡
건축면적: 8,059㎡
대지면적: 29,943㎡

부영아파트 106동 11층부영아파트 107동 11층부영아파트 108동 11층부영아파트 109동 11층부영아파트 상가동 3층부영아파트 101동 11층부영아파트 102동 11층부영아파트 103동 11층부영아파트 104동 11층부영아파트 105동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

부영1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	39.84/54.7	1억 6,360만	1억 3,816만
68	49.89/68.51	1억 9,985만	1억 5,416만
82	59.93/82.3	2억 5,900만	1억 8,571만

전용 39.84~59.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.93㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 5,900만원(평당 약 1,036만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,571만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부영1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	25평	10층	2억 6,800만
2026-07-10	21평	9층	2억
2026-07-10	21평	8층	1억 8,700만
2026-07-01	21평	5층	2억 250만
2026-06-23	17평	10층	1억 5,500만
2026-06-22	21평	6층	1억 9,900만
2026-06-16	21평	2층	1억 8,500만
2026-06-13	17평	4층	1억 6,000만
2026-05-18	25평	4층	2억 4,000만
2026-05-13	25평	2층	2억 4,000만