반석블레스포레 시세·실거래가
서울시 서대문구 천연동 98-17
반석블레스포레는 서대문구 천연동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 240%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
반석블레스포레 AI 분석
배정 초등학교 - 서울금화초등학교 (서울금화초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 240%
- 건폐율
- 42%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
반석블레스포레 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2024.03.28
- 연면적
- 3,669㎡
- 건축면적
- 527㎡
- 대지면적
- 1,227㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
반석블레스포레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 99A | 84.97/99.76 | 10억 8,000만 | 6억 6,666만 |
전용 84.97~84.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(30평)의 평균 매매가는 약 10억 8,000만원(평당 약 3,600만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 6,666만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
반석블레스포레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | 30평 | 8층 | 10억 7,000만 |
| 2025-12-05 | 30평 | 7층 | 10억 8,000만 |
| 2025-06-25 | 30평 | 6층 | 10억 2,000만 |
| 2024-12-09 | 30평 | 4층 | 9억 4,000만 |
| 2024-07-29 | 30평 | 6층 | 9억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
천연동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천연뜨란채 | 4,542만 |