신영 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 일산동 1818

신영은 고양시 일산서구 일산동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 168%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 현산중학교 (특목고 진학률 0.7%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 168%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

1동 5층2동 5층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	42.12/56.16	1억 3,350만	1억 1,240만
공급 58.2~59.8㎡ / 전용 43.6~45.2㎡	44.4/59	1억 3,000만	7,000만
공급 62.1~63.5㎡ / 전용 46.8~48.4㎡	47.58/62.78	-	1억 1,845만
67	51.54/67.6	-	1억 3,000만

전용 42.12~51.54㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 44.4㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 722만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가