서면루미랑스(주상복합) 시세·실거래가

부산시 부산진구 부암동 680-18

서면루미랑스(주상복합)는 부산진구 부암동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 612%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서면루미랑스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 성지초등학교 (성지초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서면루미랑스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 42세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 612%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서면루미랑스(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
사용승인: 2019.04.25
연면적: 3,934㎡
건축면적: 356㎡
대지면적: 600㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서면루미랑스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 73.3~73.6㎡ / 전용 50.8~51.4㎡	51.11/73.46	1억 7,000만	2,000만
74	51.21/74.41	1억 8,000만	-

전용 51.11~51.21㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 51.21㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 783만원)입니다.

서면루미랑스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-22	23평	5층	1억 8,000만
2026-04-13	22평	10층	1억 7,000만
2024-01-19	22평	6층	1억 8,000만
2023-10-26	22평	7층	2억 2,000만
2023-04-26	22평	7층	2억 2,000만
2023-01-13	22평	7층	2억 2,000만